Investir · 21150
Rendement, marché et risques à Mussy-la-Fosse (21150)
Faut-il investir à Mussy-la-Fosse ? Prix médian 893 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mussy-la-Fosse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
893 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Mussy-la-Fosse en 2023
Rendement brut
10,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mussy-la-Fosse :
Le rendement locatif brut indicatif à Mussy-la-Fosse avoisine 10,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mussy-la-Fosse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mussy-la-Fosse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (893 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 690 € | 3 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 4B RUE DE L EGLISE | 118 m² | 130 000 € | 1 102 €/m² |
| 2 mai 2025 | Terrain | LE MEUTIER | — | 38 086 € | 1 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | EZ CLAIS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 21 avr. 2023 | Terrain | PRE ROND | — | 78 000 € | 1 €/m² |
| 17 févr. 2023 | Maison | 1 RLE D ICI DERRIERE | 55 m² | 76 667 € | 1 394 €/m² |
| 30 août 2022 | Maison | 3 RLE D ICI DERRIERE | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
| 30 mai 2022 | Terrain | LES GRANDES HERBUES | — | 32 260 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2022 | Maison | 5045 GRANDE RUE | 101 m² | 86 000 € | 852 €/m² |
| 30 mai 2022 | Terrain | EN PERGIE | — | 140 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mussy-la-Fosse. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.