Rendement locatif · 21150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Alise-Sainte-Reine (21150)
À Alise-Sainte-Reine, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Alise-Sainte-Reine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 203 585 € | 688 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Alise-Sainte-Reine : taxe foncière à 45,73 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Alise-Sainte-Reine (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Alise-Sainte-Reine.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Alise-Sainte-Reine — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
228 m²
5,5/10175 000 €
100 m²
5,4/10235 100 €
75 m²
5,4/10172 600 €
1545 m²
5,0/1072 000 €
125 m²
5,0/10135 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Terrain | EN MEPLAN | — | 500 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | EN MEPLAN | — | 500 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DU ROCHON | 81 m² | 100 000 € | 1 235 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 5022 EN SEVIE | 42 m² | 33 000 € | 786 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 000 € | 3 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | EN SEVIE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Appartement | 1 RUE DU MIROIR | 39 m² | 30 000 € | 770 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | EN SEVIE | — | 2 500 € | 3 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 6B RUE DU ROCHON | 46 m² | 20 000 € | 435 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 37 RUE DE L HOPITAL | 35 m² | 75 000 € | 2 143 €/m² |