Investir · 21150
Rendement, marché et risques à Pouillenay (21150)
Faut-il investir à Pouillenay ? Prix médian 1 257 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pouillenay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 257 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Pouillenay en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pouillenay :
Le rendement locatif brut indicatif à Pouillenay avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pouillenay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pouillenay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 257 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pouillenay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Pouillenay
160 m²
5,2/10230 000 €
160 m²
5,2/10225 750 €
913 m²
5,0/1048 389 €
1000 m²
5,0/1044 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | CHAMP CONNEAU | — | 600 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LE DEVANT DE POISOT | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | DOS DE LORMEAU | — | 500 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 5 LES PRES HAUTS | 138 m² | 180 000 € | 1 305 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 5227A LE VILLAGE | 107 m² | 169 500 € | 1 585 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 47 RUE JEAN MOULIN | 82 m² | 153 050 € | 1 867 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LE DERRIERE DE LA MONTAGNE | — | 4 416 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 5 PL PION | 41 m² | 135 000 € | 3 293 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Terrain | LES ATHES FERIES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | LE MILIEU DE LA MONTAGNE | — | 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pouillenay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.