Investir · 17500
Rendement, marché et risques à Agudelle (17500)
Faut-il investir à Agudelle ? Prix médian 881 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Agudelle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
881 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Agudelle en 2023
Rendement brut
12,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,85 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Agudelle :
Le rendement locatif brut indicatif à Agudelle avoisine 12,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Agudelle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Agudelle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (881 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Agudelle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Agudelle
125 m²
4,7/10168 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Terrain | CHAMP CHOINEAU | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES CINQUANTE SILLONS | — | 1 156 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LA JEUNETTERIE | — | 24 046 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LA CHATAIGNERAIE | — | 8 220 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 5075 CHEZ JEAN ROUX | 76 m² | 161 735 € | 2 129 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | LE CHEMIN COMMUN | — | 11 213 € | 1 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Terrain | LE BOIS DE L ETANG | — | 1 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Terrain | LA PIECE DU CHAILLE | — | 72 172 € | 1 €/m² |
| 28 août 2024 | Terrain | LES PRES DU GROISSARD | — | 18 262 € | 1 €/m² |
| 14 août 2024 | Terrain | LES CINQUANTE SILLONS | — | 1 674 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Agudelle. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.