Rendement locatif · 17500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Agudelle (17500)
À Agudelle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 83 695 € | 762 €/mois | 10,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Agudelle : taxe foncière à 41,85 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Agudelle (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Agudelle.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Agudelle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
125 m²
4,7/10168 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Terrain | CHAMP CHOINEAU | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES CINQUANTE SILLONS | — | 1 156 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LA JEUNETTERIE | — | 24 046 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LA CHATAIGNERAIE | — | 8 220 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 5075 CHEZ JEAN ROUX | 76 m² | 161 735 € | 2 129 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | LE CHEMIN COMMUN | — | 11 213 € | 1 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Terrain | LE BOIS DE L ETANG | — | 1 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Terrain | LA PIECE DU CHAILLE | — | 72 172 € | 1 €/m² |
| 28 août 2024 | Terrain | LES PRES DU GROISSARD | — | 18 262 € | 1 €/m² |
| 14 août 2024 | Terrain | LES CINQUANTE SILLONS | — | 1 674 € | 1 €/m² |