Rendement locatif · 62116
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Adinfer (62116)
À Adinfer, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 14,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 62 415 € | 746 €/mois | 14,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Adinfer : taxe foncière à 34,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 juin 2025 | Terrain | LE CHEMIN D HENDECOURT | — | 34 135 € | 1 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | ENT CHEM RANSART BOIS GUIS | — | 7 630 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 5 RUE DE BOIRY | 118 m² | 243 900 € | 2 067 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 14B RUE DE L EGLISE | 118 m² | 180 000 € | 1 526 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 1 RUE DE MONCHY | 146 m² | 243 000 € | 1 665 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | LE FOND D AYETTE | — | 4 774 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Maison | 18 RUE D EN BAS | 80 m² | 52 500 € | 657 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 40 000 € | 58 €/m² |
| 6 août 2024 | Terrain | AU BOIS GUISLAIN | — | 30 084 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Maison | 3 RUE D EN BAS | 96 m² | 55 000 € | 573 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Adinfer — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
5,4/10194 984 €
120 m²
5,2/10188 000 €
551 m²
5,0/1042 800 €
430 m²
5,0/1038 000 €
115 m²
5,0/10199 280 €