Investir · 62173
Rendement, marché et risques à Blairville (62173)
Faut-il investir à Blairville ? Prix médian 1 685 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Blairville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 685 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Blairville en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Blairville :
Le rendement locatif brut indicatif à Blairville avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Blairville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Blairville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 685 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blairville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Blairville
121 m²
5,4/10345 000 €
145 m²
5,4/10309 682 €
156 m²
5,2/10249 500 €
836 m²
5,0/1038 332 €
115 m²
5,0/10197 700 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 7 024 € | 8 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | LES BIEVRES | — | 5 000 € | 5 €/m² |
| 6 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 80 000 € | 37 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 16 RUE DE L EGLISE | 116 m² | 130 000 € | 1 121 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Maison | 7 PL DES TILLEULS | 80 m² | 145 000 € | 1 813 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Terrain | LE CHEMIN DU BLANC MONT | — | 12 070 € | 2 €/m² |
| 23 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 760 € | 8 €/m² |
| 25 juil. 2023 | Maison | 1 RUE DE FICHEUX | 84 m² | 203 500 € | 2 423 €/m² |
| 22 juin 2023 | Terrain | LE CHAMP QUINT | — | 1 € | 1 €/m² |
| 30 mars 2023 | Terrain | LE BOIS DES SIX | — | 20 000 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Blairville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.