Rendement locatif · 62500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Zudausques (62500)
À Zudausques, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Zudausques et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 195 795 € | 787 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Zudausques : taxe foncière à 44,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 2 RUE SAINT LAMBERT | 120 m² | 253 500 € | 2 113 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | CHE DE LA VALLEE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | SOUS LEULINE | — | 7 848 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | HAM DE ADSOIT | — | 59 982 € | 27 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 48 RUE D' AUDENTHUN | 147 m² | 247 050 € | 1 681 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 7 RTE DE LICQUES | 84 m² | 222 400 € | 2 648 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 12B RTE DE CORMETTE | 108 m² | 216 040 € | 2 001 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 181 RTE DE LICQUES | 169 m² | 274 800 € | 1 627 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 14 RUE DES CHARMILLES | 127 m² | 242 000 € | 1 906 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Local | 3 RTE DE LICQUES | 1625 m² | 215 000 € | 133 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Zudausques — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
165 m²
5,4/10336 000 €
120 m²
5,3/10322 000 €
858 m²
5,0/1064 000 €
102 m²
5,0/10259 500 €
435 m²
5,0/1057 500 €