Rendement locatif · 62219
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Wisques (62219)
À Wisques, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Wisques et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 201 115 € | 754 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Wisques : taxe foncière à 36,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Wisques (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Wisques.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 juil. 2025 | Maison | 30 CHE DES CHARTREUX | 120 m² | 306 900 € | 2 558 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 37 RUE DE LA FONTAINE | 212 m² | 307 000 € | 1 449 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 26 CHE DES CHARTREUX | 143 m² | 283 000 € | 1 980 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Maison | 40 CHE DES CHARTREUX | 115 m² | 259 000 € | 2 253 €/m² |
| 7 sept. 2024 | Maison | 19 RTE DE SETQUES ( CD 208 E ) | 110 m² | 115 000 € | 1 046 €/m² |
| 5 août 2024 | Maison | 29 RUE DE LA FONTAINE | 88 m² | 210 000 € | 2 387 €/m² |
| 23 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 23 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2022 | Maison | 25 RUE DE LA FONTAINE | 100 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² |
| 2 mars 2022 | Terrain | CHP DE LA SENCE | — | 36 276 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Wisques — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
534 m²
5,0/1043 000 €