Rendement locatif · 62500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tilques (62500)
À Tilques, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 155 610 € | 765 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tilques : taxe foncière à 41,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | ECOU | — | 11 572 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Maison | 17 RUE DU RIVAGE | 24 m² | 83 250 € | 3 469 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Local | 70 RTE DEPARTEMENTALE 943 | 248 m² | 145 000 € | 585 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 16 LE LANSBERGUE | 37 m² | 30 000 € | 811 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 71 RTE DEPARTEMENTALE 943 | 121 m² | 277 000 € | 2 290 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 75 RTE DEPARTEMENTALE 943 | 111 m² | 188 000 € | 1 694 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 56 RUE DE LA CROIX | 178 m² | 343 050 € | 1 928 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 73 RUE DE LA CROIX | 103 m² | 120 000 € | 1 166 €/m² |
| 9 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 17 € | 1 €/m² |
| 9 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 11 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tilques — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
189 m²
6,0/10319 000 €
110 m²
5,9/10171 000 €
163 m²
5,3/10339 000 €
100 m²
5,0/10403 650 €
112 m²
5,0/10269 900 €