Investir · 08430
Rendement, marché et risques à Villers-sur-le-Mont (08430)
Faut-il investir à Villers-sur-le-Mont ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villers-sur-le-Mont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Villers-sur-le-Mont en 2023
Taxe foncière (taux)
45,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villers-sur-le-Mont :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Villers-sur-le-Mont — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villers-sur-le-Mont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2024 | Maison | 5 RUE DU CLOU DANS LE FER | 232 m² | 271 000 € | 1 169 €/m² |
| 9 mars 2022 | Maison | 5 RUE DU CLOU DANS LE FER | 232 m² | 235 000 € | 1 013 €/m² |
| 8 avr. 2021 | Terrain | LA VALLEE LE FEVRE | — | 66 € | 1 €/m² |
| 9 févr. 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 280 000 € | 22 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Villers-sur-le-Mont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.