Investir · 08430
Rendement, marché et risques à Yvernaumont (08430)
Faut-il investir à Yvernaumont ? Prix médian 1 389 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Yvernaumont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 389 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Yvernaumont en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Yvernaumont :
Le rendement locatif brut indicatif à Yvernaumont avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Yvernaumont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Yvernaumont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 389 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 juil. 2025 | Terrain | LES JARDINS | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | SOUS TREFAY | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Appartement | 7 PL DES TILLEULS | 36 m² | 137 000 € | 3 806 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Terrain | LE MURGUET | — | 1 473 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2024 | Terrain | LA TRAILE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 11 janv. 2024 | Terrain | LE PREGNON | — | 5 000 € | 16 €/m² |
| 24 juil. 2023 | Terrain | LA RELIGIEUSE | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2022 | Maison | 5015 LE VILLAGE | 114 m² | 40 000 € | 351 €/m² |
| 22 nov. 2021 | Maison | 5035 LE VILLAGE | 80 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² |
| 7 juil. 2021 | Terrain | LE PREGNON | — | 3 000 € | 10 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Yvernaumont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Yvernaumont
500 m²
5,0/1035 000 €
978 m²
5,0/1062 000 €
115 m²
4,7/10170 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Yvernaumont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.