Investir · 08430
Rendement, marché et risques à Saint-Pierre-sur-Vence (08430)
Faut-il investir à Saint-Pierre-sur-Vence ? Prix médian 1 009 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-sur-Vence et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 009 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Saint-Pierre-sur-Vence en 2023
Rendement brut
10,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pierre-sur-Vence :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pierre-sur-Vence avoisine 10,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pierre-sur-Vence.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pierre-sur-Vence.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 009 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-sur-Vence — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pierre-sur-Vence
1450 m²
5,0/107 800 €
185 m²
5,0/1097 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA CROIX HENRI | 150 m² | 150 000 € | 1 000 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 100 € | 4 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | COTE RENAUX | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | LA BELLE VOLEE | — | 40 € | 2 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | COTE MONTJEAN | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Terrain | LES FAUX | — | 100 € | 2 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Terrain | COTE BARON | — | 6 580 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Maison | 24 RUE DE LA CROIX HENRI | 55 m² | 50 000 € | 910 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Terrain | LA BATAILLE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2024 | Maison | 3T RUE DES PAQUIS | 97 m² | 172 000 € | 1 774 €/m² |