Investir · 22290
Rendement, marché et risques à Tréméven (22290)
Faut-il investir à Tréméven ? Prix médian 1 539 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tréméven et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 539 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Tréméven en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tréméven :
Le rendement locatif brut indicatif à Tréméven avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tréméven.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tréméven.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 539 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tréméven — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~35 biens passent le seuil chaque semaine à Tréméven
98 m²
6,4/10201 722 €
75 m²
6,4/10190 500 €
125 m²
6,4/10357 000 €
90 m²
6,4/10198 400 €
105 m²
6,4/10210 241 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 5092 KERPUNS | 50 m² | 172 000 € | 3 440 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 5249 KERPUNS | 137 m² | 220 000 € | 1 606 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 5173 KERPUNS | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | PARC ROUX | — | 9 792 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 5117 KERBIZIEN | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 5140 LA GRANDE TOURNEE | 113 m² | 155 000 € | 1 372 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 5238 LIZELEC H | 91 m² | 140 000 € | 1 539 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | 8 LE BOURG | — | 40 000 € | 57 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | KERVEGAN | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Maison | 5150 CROAS NEVEZ | 40 m² | 123 000 € | 3 075 €/m² |