Investir · 22290
Rendement, marché et risques à Lannebert (22290)
Faut-il investir à Lannebert ? Prix médian 1 133 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lannebert et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 133 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Lannebert en 2023
Rendement brut
11,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lannebert :
Le rendement locatif brut indicatif à Lannebert avoisine 11,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lannebert.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lannebert.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 133 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 8 POUL RANET | 81 m² | 121 000 € | 1 494 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | PARC QUERC H | — | 4 400 € | 1 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 2 POUL RANET | 110 m² | 60 000 € | 546 €/m² |
| 21 juin 2025 | Maison | 4 CLOS DU CHENE | 110 m² | 215 000 € | 1 955 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 4 KERBENVEN | 104 m² | 200 000 € | 1 924 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 16 LE BOURG | 100 m² | 95 000 € | 950 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 15 RUE DE LA FONTAINE | 154 m² | 156 600 € | 1 017 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 15 LE GUIVOAS | 97 m² | 270 000 € | 2 784 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 34 000 € | 40 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Maison | 9 RUE VRAS | 124 m² | 275 000 € | 2 218 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lannebert — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Lannebert
175 m²
5,1/10136 140 €
1339 m²
5,0/1069 200 €
1146 m²
5,0/1069 200 €
97 m²
4,5/10158 100 €
158 m²
3,0/10307 125 €