Rendement locatif · 22290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tréméven (22290)
À Tréméven, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Tréméven et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 146 205 € | 726 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tréméven : taxe foncière à 47,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Tréméven (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Tréméven.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 5092 KERPUNS | 50 m² | 172 000 € | 3 440 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 5249 KERPUNS | 137 m² | 220 000 € | 1 606 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 5173 KERPUNS | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | PARC ROUX | — | 9 792 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 5117 KERBIZIEN | 80 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 5140 LA GRANDE TOURNEE | 113 m² | 155 000 € | 1 372 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 5238 LIZELEC H | 91 m² | 140 000 € | 1 539 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | 8 LE BOURG | — | 40 000 € | 57 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | KERVEGAN | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Maison | 5150 CROAS NEVEZ | 40 m² | 123 000 € | 3 075 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tréméven — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
98 m²
6,4/10201 722 €
75 m²
6,4/10190 500 €
125 m²
6,4/10357 000 €
90 m²
6,4/10198 400 €
105 m²
6,4/10210 241 €