Investir · 22290
Rendement, marché et risques à Trévérec (22290)
Faut-il investir à Trévérec ? Prix médian 1 813 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Trévérec et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 813 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Trévérec en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Trévérec :
Le rendement locatif brut indicatif à Trévérec avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Trévérec.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Trévérec.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 813 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | PARC KEREZOU | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 12 août 2025 | Terrain | KERMERIEN | — | 160 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2025 | Terrain | PRAT NENEZOU | — | 4 654 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 5034 KERNESTIGUET | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | PARC BRAS | — | 30 000 € | 18 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | PARC BRAS | — | 31 000 € | 15 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | LIORS | — | 15 000 € | 105 €/m² |
| 19 oct. 2024 | Terrain | PRAT AN COZ STANG | — | 523 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Maison | 5089 LE BOURG | 50 m² | 37 000 € | 740 €/m² |
| 16 août 2024 | Maison | 2 RUE SAINT VERAN | 108 m² | 100 000 € | 926 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trévérec — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Trévérec
71 m²
7,0/1044 985 €
88 m²
5,4/10127 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Trévérec. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.