Investir · 21140
Rendement, marché et risques à Souhey (21140)
Faut-il investir à Souhey ? Prix médian 1 478 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Souhey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 478 €/m²
Ventes DVF 2014
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Souhey en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Souhey :
Le rendement locatif brut indicatif à Souhey avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Souhey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Souhey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 478 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Souhey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Souhey
120 m²
6,9/1050 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 sept. 2025 | Terrain | SOUHEY | — | 5 000 € | 59 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA MAIRIE | 110 m² | 168 500 € | 1 532 €/m² |
| 15 juin 2023 | Terrain | EN PRE LIARD | — | 380 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2022 | Terrain | RUE PRINCIPALE | — | 19 500 € | 14 €/m² |
| 10 déc. 2021 | Terrain | CHAMPS DES MEURTS DE FAIM | — | 54 174 € | 7 €/m² |
| 21 déc. 2018 | Maison | 1B RUE PRINCIPALE | 540 m² | 300 000 € | 556 €/m² |
| 29 août 2018 | Local | 2 RUE PRINCIPALE | 1500 m² | 500 000 € | 334 €/m² |
| 27 juil. 2018 | Local | 7 RUE DU CHATEAU | — | 275 000 € | — |
| 24 juil. 2018 | Terrain | LA RUELLE | — | 2 827 € | 11 €/m² |
| 4 mai 2018 | Maison | 1B RUE PRINCIPALE | 540 m² | 884 000 € | 1 638 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Souhey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.