Investir · 21140
Rendement, marché et risques à Villars-et-Villenotte (21140)
Faut-il investir à Villars-et-Villenotte ? Prix médian 1 911 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villars-et-Villenotte et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 911 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Villars-et-Villenotte en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villars-et-Villenotte :
Le rendement locatif brut indicatif à Villars-et-Villenotte avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villars-et-Villenotte.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villars-et-Villenotte.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 911 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 sept. 2025 | Terrain | LES GRANDS PRES | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 2 RUE DE L ABREUVOIR | 67 m² | 70 000 € | 1 045 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Terrain | LES CHAMPS DE LA PREE | — | 1 368 € | 1 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Terrain | EN CHAMP BRANDIN | — | 25 000 € | 253 €/m² |
| 19 janv. 2024 | Maison | 2B RUE DE L ABREUVOIR | 170 m² | 285 750 € | 1 681 €/m² |
| 14 avr. 2023 | Maison | 19 RUE DU CREUX NEUF | 225 m² | 533 000 € | 2 369 €/m² |
| 20 mai 2022 | Maison | 3 RTE DE LANTILLY | 150 m² | 287 000 € | 1 914 €/m² |
| 22 déc. 2021 | Terrain | VILLAGE DE VILLARS | — | 6 000 € | 3 €/m² |
| 17 déc. 2021 | Terrain | EN MASSENET | — | 11 668 € | 1 €/m² |
| 14 déc. 2021 | Terrain | AU CHENE PAQUIER | — | 5 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Villars-et-Villenotte. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.