Rendement locatif · 21140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Souhey (21140)
À Souhey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 140 410 € | 670 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Souhey : taxe foncière à 31,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 sept. 2025 | Terrain | SOUHEY | — | 5 000 € | 59 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA MAIRIE | 110 m² | 168 500 € | 1 532 €/m² |
| 15 juin 2023 | Terrain | EN PRE LIARD | — | 380 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2022 | Terrain | RUE PRINCIPALE | — | 19 500 € | 14 €/m² |
| 10 déc. 2021 | Terrain | CHAMPS DES MEURTS DE FAIM | — | 54 174 € | 7 €/m² |
| 21 déc. 2018 | Maison | 1B RUE PRINCIPALE | 540 m² | 300 000 € | 556 €/m² |
| 29 août 2018 | Local | 2 RUE PRINCIPALE | 1500 m² | 500 000 € | 334 €/m² |
| 27 juil. 2018 | Local | 7 RUE DU CHATEAU | — | 275 000 € | — |
| 24 juil. 2018 | Terrain | LA RUELLE | — | 2 827 € | 11 €/m² |
| 4 mai 2018 | Maison | 1B RUE PRINCIPALE | 540 m² | 884 000 € | 1 638 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Souhey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
5,0/1050 000 €