Investir · 21140
Rendement, marché et risques à Saint-Euphrône (21140)
Faut-il investir à Saint-Euphrône ? Prix médian 1 840 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Euphrône et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 840 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Saint-Euphrône en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Euphrône :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Euphrône avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Euphrône.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Euphrône.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 840 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Euphrône — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Euphrône
122 m²
5,4/10128 000 €
133 m²
4,1/10195 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 oct. 2025 | Maison | 11 PL DE LA MAIRIE | 118 m² | 169 000 € | 1 433 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 24 RUE DE LA FONTAINE | 117 m² | 142 000 € | 1 214 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Maison | 14 RTE DE VILLENOTTE | 119 m² | 201 000 € | 1 690 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Maison | 2 RUE DE LA FONTAINE | 183 m² | 267 000 € | 1 460 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Terrain | SUR LE CHEMIN DE MARIGNY | — | 7 165 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Maison | 10 RUE DE LA FONTAINE | 129 m² | 80 000 € | 621 €/m² |
| 21 oct. 2023 | Terrain | PRE MENOT | — | 33 565 € | 35 €/m² |
| 29 sept. 2023 | Terrain | VILLAGE DE SAINT EUPHRONE | — | 19 000 € | 28 €/m² |
| 13 juil. 2023 | Maison | 28 RUE DE LA FONTAINE | 110 m² | 143 000 € | 1 300 €/m² |
| 25 mai 2023 | Maison | 36 RUE DE LA FONTAINE | 75 m² | 138 000 € | 1 840 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Euphrône. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.