Investir · 20246
Rendement, marché et risques à Sorio (20246)
Faut-il investir à Sorio ? Prix médian 1 709 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sorio et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 709 €/m²
Ventes DVF 2023
Taxe foncière (taux)
27,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sorio :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Sorio — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sorio.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 709 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sorio — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Sorio
135 m²
6,0/10165 000 €
1545 m²
5,0/1085 000 €
1102 m²
5,0/1060 000 €
78 m²
5,0/1039 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 oct. 2025 | Terrain | FICA D ONICA | — | 3 678 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | VALLE | — | 6 000 € | 31 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 5018 VALLE | 40 m² | — | — |
| 24 févr. 2025 | Maison | 5082 CROCE | 17 m² | 12 000 € | 706 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Maison | 5046 SORBO | 30 m² | 59 000 € | 1 967 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Terrain | PIETRE | — | 840 € | 40 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 5076 CROCE | 30 m² | 60 000 € | 2 000 €/m² |
| 22 août 2024 | Terrain | VALLE | — | — | — |
| 4 juin 2024 | Appartement | 5008 SORBO | 39 m² | 75 000 € | 1 924 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Terrain | POGGIALA | — | 500 € | 23 €/m² |