Investir · 20246
Rendement, marché et risques à Rapale (20246)
Faut-il investir à Rapale ? Prix médian 4 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rapale et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
4 000 €/m²
Ventes DVF 2022
Taxe foncière (taux)
31,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rapale :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Rapale — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rapale.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 2 CHE U FUNDALE | 52 m² | 129 920 € | 2 499 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | MORTOLA | — | 92 905 € | 2 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | GIOVANNACCIE | — | 135 000 € | 24 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 6 PRT STRADETTA DI A VIGNAROLA | 110 m² | 551 700 € | 5 016 €/m² |
| 24 juin 2025 | Appartement | 4 CHE E PIAZZE | 69 m² | 287 000 € | 4 160 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 7 CHE A GHJUNCA | 102 m² | 351 500 € | 3 447 €/m² |
| 17 nov. 2023 | Appartement | 8 CHE U FUNDALE | 99 m² | 281 640 € | 2 845 €/m² |
| 5 juin 2023 | Terrain | SANTO PIETRO VECCHIO | — | 33 910 € | 1 €/m² |
| 22 mai 2023 | Maison | 10 CHE A GHJUNCA | 90 m² | 210 000 € | 2 334 €/m² |
| 30 mars 2023 | Terrain | PASTINO | — | 80 000 € | 80 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rapale — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Rapale
3589 m²
5,0/10214 000 €
1984 m²
5,0/10120 000 €
5862 m²
5,0/10262 500 €