Investir · 20232
Rendement, marché et risques à Vallecalle (20232)
Faut-il investir à Vallecalle ? Prix médian 1 572 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vallecalle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 572 €/m²
Ventes DVF 2020
Taxe foncière (taux)
20,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vallecalle :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Vallecalle — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 20,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vallecalle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 572 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Maison | 5110 URELLACCIO | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | PRUNETA SAINT ROCH | — | 9 000 € | 33 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | ALBATA | — | 1 737 € | 1 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | VALLECALLE | — | 153 000 € | 25 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 5108 CAMPODATA MUSOLEO | 104 m² | 2 000 000 € | 19 231 €/m² |
| 27 mai 2024 | Terrain | SAINT GEORGES CASTAGNONE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2024 | Terrain | MENTA | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 12 mars 2024 | Terrain | OLMO LUCIANA | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2024 | Terrain | PRUNETA GUARDATOGHIA | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 7 déc. 2023 | Terrain | SAINT PAUL | — | 7 650 € | 50 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vallecalle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Vallecalle
146 m²
5,4/10420 000 €
120 m²
4,9/10350 000 €