Investir · 20218
Rendement, marché et risques à Lama (20218)
Faut-il investir à Lama ? Prix médian 2 490 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lama et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 490 €/m²
Ventes DVF 2023
Taxe foncière (taux)
26,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lama :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Lama — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lama.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 490 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 juil. 2025 | Maison | 4267 RTE A NAZIUNALE | 27 m² | 30 000 € | 1 112 €/m² |
| 26 juin 2025 | Appartement | 50 QUA E CURTALINE | 53 m² | 184 850 € | 3 488 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 5043 LAMA | 43 m² | 99 000 € | 2 303 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Terrain | OLIVELLA | — | 10 000 € | 35 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Terrain | COSTALINACCIO | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Maison | 56 QUA U GUADELLU | 50 m² | 199 265 € | 3 986 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Terrain | CAMPO AL MURO | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2023 | Terrain | OLIVELLA | — | 7 920 € | 15 €/m² |
| 30 mai 2023 | Terrain | COSTA | — | 100 000 € | 78 €/m² |
| 23 mai 2023 | Maison | 1 MAIS A CROCE | 210 m² | 100 000 € | 477 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lama — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lama
152 m²
9,0/10722 900 €
249 m²
8,9/10949 000 €
139 m²
8,9/10699 900 €
321 m²
8,8/101 442 000 €
373 m²
8,8/101 695 000 €