Investir · 20252
Rendement, marché et risques à Bigorno (20252)
Faut-il investir à Bigorno ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bigorno et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Taxe foncière (taux)
27,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bigorno :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Bigorno — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bigorno.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 oct. 2025 | Maison | 1892 RTE DE PIETRA POLA | 60 m² | 148 000 € | 2 467 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Appartement | 3 HAM DE TEGHIE | 72 m² | 25 000 € | 348 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Terrain | VIGNAMORI | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2023 | Appartement | 68 HAM DE SAMMARCELLO | 28 m² | 45 000 € | 1 608 €/m² |
| 28 juin 2021 | Maison | 5074 CAMPO LONGO | 127 m² | 266 500 € | 2 099 €/m² |
| 20 juin 2018 | Maison | 5079 CAMPO LONGO | 135 m² | 220 000 € | 1 630 €/m² |
| 28 sept. 2017 | Appartement | 5019 TEGHIE | 45 m² | 17 500 € | 389 €/m² |
| 19 mai 2017 | Maison | 5014 TEGHIE | 73 m² | 43 800 € | 600 €/m² |
| 27 oct. 2015 | Appartement | 5002 TEGHIE | 10 m² | 8 000 € | 800 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bigorno — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Bigorno
48 m²
6,0/1045 000 €
92 m²
5,7/1050 000 €