Investir · 20239
Rendement, marché et risques à Murato (20239)
Faut-il investir à Murato ? Prix médian 2 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Murato et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 000 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 286 €/m²
Ventes DVF 2023
Taxe foncière (taux)
28,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Murato :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Murato — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Murato.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 228 QUA U MUCHJETU | 92 m² | 349 085 € | 3 795 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | PIETRALBELLO | — | 200 000 € | 91 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 340 RTE STRADA DI E PETRAGHJE | 59 m² | 400 000 € | 6 780 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | PIETRALBELLO | — | 8 000 € | 4 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | PERU | — | 2 500 € | 8 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 3 QUA SCALINATA DI U GRATAGHJU | 60 m² | 29 000 € | 484 €/m² |
| 6 août 2025 | Appartement | 14 PL PIAZZA CULLETTULA SUPRANA | 30 m² | 15 000 € | 500 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | RUPINETO | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 5225 ALZETO | 60 m² | 46 000 € | 767 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | 8 QUA SCALINATA DI U GRATAGHJU | — | 17 000 € | 73 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Murato — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Murato
106 m²
6,4/10161 000 €
38 m²
6,4/1080 000 €
138 m²
6,2/10233 000 €
184 m²
5,3/10608 000 €
69 m²
5,2/10129 000 €