Investir · 20218
Rendement, marché et risques à Pietralba (20218)
Faut-il investir à Pietralba ? Prix médian 1 017 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pietralba et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 017 €/m²
Ventes DVF 2023
Taxe foncière (taux)
26,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pietralba :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Pietralba — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pietralba.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 017 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 6 CHE CHJASSU DI U CASONE | 16 m² | 15 000 € | 938 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | BADELLA | — | 45 000 € | 23 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Appartement | 5139 CALDANE | 63 m² | 280 000 € | 4 445 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | COMMEZZA | — | 25 000 € | 32 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | CALDANE | — | 3 500 € | 35 €/m² |
| 20 août 2024 | Terrain | PADULELLE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2024 | Terrain | BADELLA | — | 3 000 € | 125 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Maison | 4 RTE STRADA DI U MELU | 140 m² | 100 000 € | 715 €/m² |
| 13 nov. 2023 | Terrain | CASABIANDA | — | 23 000 € | 37 €/m² |
| 16 oct. 2023 | Appartement | 13 RUE STRETTA DI U TAMBURU | 60 m² | 61 000 € | 1 017 €/m² |