Investir · 21310
Rendement, marché et risques à Savolles (21310)
Faut-il investir à Savolles ? Prix médian 2 065 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Savolles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 065 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Savolles en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Savolles :
Le rendement locatif brut indicatif à Savolles avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Savolles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Savolles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 065 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Savolles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Savolles
219 m²
3,2/10360 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Savolles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 août 2025 | Maison | 13 RUE DE MIREBEAU | 111 m² | 247 350 € | 2 229 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Maison | 7 RUE DE CHEVIGNY | 90 m² | 293 600 € | 3 263 €/m² |
| 9 mai 2023 | Maison | 1 RUE DE CHEVIGNY | 151 m² | 306 500 € | 2 030 €/m² |
| 19 oct. 2022 | Maison | 2 ALL DU PARC AUX DAIMS | 137 m² | 415 000 € | 3 030 €/m² |
| 25 juil. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 60 000 € | 56 €/m² |
| 13 juin 2022 | Maison | 3 RUE DU CHATEAU | 124 m² | 358 500 € | 2 892 €/m² |
| 8 janv. 2020 | Maison | 3 ALL DE LA VIOLETTE | 208 m² | 281 720 € | 1 355 €/m² |
| 24 mai 2019 | Maison | 13 RUE DE MIREBEAU | 90 m² | 217 800 € | 2 420 €/m² |
| 7 mai 2019 | Terrain | ES CHAMPS BLANS | — | 1 840 € | 1 €/m² |
| 29 mai 2017 | Terrain | LE VILLAGE | — | 40 000 € | 49 €/m² |