Investir · 21310
Rendement, marché et risques à Tanay (21310)
Faut-il investir à Tanay ? Prix médian 2 299 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tanay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 299 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Tanay en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tanay :
Le rendement locatif brut indicatif à Tanay avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tanay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tanay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 299 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tanay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Tanay
148 m²
7,8/10429 000 €
320 m²
7,7/10885 000 €
246 m²
7,4/10799 000 €
223 m²
7,3/10700 000 €
106 m²
7,2/10349 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DU RESERVOIR | 112 m² | 180 000 € | 1 608 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DU BAS DES COMBES | 89 m² | 187 600 € | 2 108 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 3A CRS LE FONTENIS | 180 m² | 326 800 € | 1 816 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 22 RUE DE LA GALOCHE | 59 m² | 195 000 € | 3 306 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Maison | 5 RUE DU RESERVOIR | 90 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² |
| 4 juin 2024 | Terrain | LE MORTEROY | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2023 | Maison | 24 RUE DU BOURG | 133 m² | 223 900 € | 1 684 €/m² |
| 26 sept. 2023 | Terrain | LA PLATIERE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 7 avr. 2023 | Terrain | AU GRAND POISOT | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 7 avr. 2023 | Terrain | AU GRAND POISOT | — | 2 300 € | 1 €/m² |