Investir · 21310
Rendement, marché et risques à Cuiserey (21310)
Faut-il investir à Cuiserey ? Prix médian 1 472 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cuiserey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 472 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Cuiserey en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cuiserey :
Le rendement locatif brut indicatif à Cuiserey avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cuiserey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cuiserey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 472 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cuiserey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Cuiserey
123 m²
3,8/10248 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DE MIREBEAU | 100 m² | 236 000 € | 2 360 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | LES SEVES | — | 31 917 € | 1 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | LA COUR | — | 8 083 € | 1 €/m² |
| 5 mars 2025 | Maison | 12 RUE DE MIREBEAU | 98 m² | 202 000 € | 2 062 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Maison | 2 GRANDE RUE | 149 m² | 210 000 € | 1 410 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | PRE DE FEU | — | 43 000 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Maison | 10B RUE HAUTE | 120 m² | 257 000 € | 2 142 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Terrain | LES SEVES | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 10 août 2023 | Terrain | LA PETITE LEVEE | — | 1 934 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2023 | Terrain | LES SEVES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cuiserey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.