Rendement locatif · 21310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Savolles (21310)
À Savolles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 196 175 € | 754 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Savolles : taxe foncière à 41,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Savolles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
219 m²
3,2/10360 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 août 2025 | Maison | 13 RUE DE MIREBEAU | 111 m² | 247 350 € | 2 229 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Maison | 7 RUE DE CHEVIGNY | 90 m² | 293 600 € | 3 263 €/m² |
| 9 mai 2023 | Maison | 1 RUE DE CHEVIGNY | 151 m² | 306 500 € | 2 030 €/m² |
| 19 oct. 2022 | Maison | 2 ALL DU PARC AUX DAIMS | 137 m² | 415 000 € | 3 030 €/m² |
| 25 juil. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 60 000 € | 56 €/m² |
| 13 juin 2022 | Maison | 3 RUE DU CHATEAU | 124 m² | 358 500 € | 2 892 €/m² |
| 8 janv. 2020 | Maison | 3 ALL DE LA VIOLETTE | 208 m² | 281 720 € | 1 355 €/m² |
| 24 mai 2019 | Maison | 13 RUE DE MIREBEAU | 90 m² | 217 800 € | 2 420 €/m² |
| 7 mai 2019 | Terrain | ES CHAMPS BLANS | — | 1 840 € | 1 €/m² |
| 29 mai 2017 | Terrain | LE VILLAGE | — | 40 000 € | 49 €/m² |