Investir · 24240
Rendement, marché et risques à Saussignac (24240)
Faut-il investir à Saussignac ? Prix médian 1 503 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saussignac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 503 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Saussignac en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saussignac :
Le rendement locatif brut indicatif à Saussignac avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saussignac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saussignac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 503 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saussignac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Saussignac
210 m²
6,2/10267 000 €
172 m²
6,0/10349 800 €
116 m²
6,0/10175 000 €
134 m²
5,7/10168 000 €
190 m²
5,2/10271 700 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 1 IMP DES DUCS | 94 m² | 83 000 € | 883 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA FORET | — | 33 556 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LES GANFARDS | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LA FORET | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | SAINT GERMAIN | — | 10 000 € | 18 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 555 RTE DU PIGEONNIER | 260 m² | 378 000 € | 1 454 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 290 CHE DE LA BELLE ETOILE | 144 m² | 382 000 € | 2 653 €/m² |
| 7 juin 2025 | Maison | 54 CHE DES MALBEC | 131 m² | 302 400 € | 2 309 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 69B LA FORET | 49 m² | 91 500 € | 1 868 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 134 LE BOURG | 150 m² | 405 000 € | 2 700 €/m² |