Investir · 33220
Rendement, marché et risques à Ligueux (33220)
Faut-il investir à Ligueux ? Prix médian 1 500 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ligueux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 500 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Ligueux en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ligueux :
Le rendement locatif brut indicatif à Ligueux avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ligueux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ligueux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 500 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 nov. 2025 | Maison | 503 RTE DES CRUX | 175 m² | 185 000 € | 1 058 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 62 RTE DE SAINT MARTIAL | 131 m² | 149 900 € | 1 145 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 111 RTE DE SAINT MARTIAL | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Maison | 25 SAINT MARTIAL | 81 m² | 145 080 € | 1 792 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 290 RTE DES EYMERIES | 148 m² | 92 000 € | 622 €/m² |
| 25 sept. 2023 | Maison | 290 RTE DES EYMERIES | 148 m² | 1 000 € | 7 €/m² |
| 18 juil. 2023 | Terrain | LE GRAND PLANTIER | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2023 | Maison | 26 RTE DE SAINT MARTIAL | 57 m² | 50 000 € | 878 €/m² |
| 27 juin 2023 | Maison | 417 RTE DE SAINT MARTIAL | 88 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² |
| 3 juin 2022 | Maison | 295 RTE DE SAINT MARTIAL | 82 m² | 155 000 € | 1 891 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ligueux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~29 biens passent le seuil chaque semaine à Ligueux
250 m²
6,0/1058 000 €
130 m²
6,0/101 €
158 m²
5,6/10151 575 €
160 m²
5,6/10149 000 €
160 m²
5,6/10141 000 €