Rendement locatif · 24240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saussignac (24240)
À Saussignac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saussignac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 142 785 € | 838 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saussignac : taxe foncière à 48,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saussignac (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saussignac.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saussignac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
210 m²
6,2/10267 000 €
172 m²
6,0/10349 800 €
116 m²
6,0/10175 000 €
134 m²
5,7/10168 000 €
190 m²
5,2/10271 700 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 1 IMP DES DUCS | 94 m² | 83 000 € | 883 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA FORET | — | 33 556 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LES GANFARDS | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LA FORET | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | SAINT GERMAIN | — | 10 000 € | 18 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 555 RTE DU PIGEONNIER | 260 m² | 378 000 € | 1 454 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 290 CHE DE LA BELLE ETOILE | 144 m² | 382 000 € | 2 653 €/m² |
| 7 juin 2025 | Maison | 54 CHE DES MALBEC | 131 m² | 302 400 € | 2 309 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 69B LA FORET | 49 m² | 91 500 € | 1 868 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 134 LE BOURG | 150 m² | 405 000 € | 2 700 €/m² |