Rendement locatif · 31590
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pierre (31590)
À Saint-Pierre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 294 880 € | 1 072 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pierre : taxe foncière à 40,55 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Pierre (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Pierre.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Terrain | LE CAPITAINE | — | 60 795 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | 1568 RTE DE L'AUTAN - D 77 D | — | 184 000 € | 41 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 2286 RTE DE LA MOUYSSAGUESE - D 32 | 106 m² | 130 000 € | 1 227 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Maison | 530 RTE DE PETRUS - D 66 F | 110 m² | 381 100 € | 3 465 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Maison | 2330 RTE DE LA MOUYSSAGUESE - D 32 | 125 m² | 253 000 € | 2 024 €/m² |
| 18 janv. 2024 | Maison | 1031 RTE DES CRETES - D 77 | 58 m² | 180 000 € | 3 104 €/m² |
| 11 oct. 2023 | Terrain | LA GRACE | — | 562 € | 1 €/m² |
| 31 mai 2023 | Terrain | EN JALAMA | — | 10 000 € | 11 €/m² |
| 8 nov. 2022 | Maison | 49 CHE D'ESCALONNE | 47 m² | 1 036 480 € | 22 053 €/m² |
| 22 sept. 2022 | Maison | 57 CHE D'ESCALONNE | 167 m² | 450 000 € | 2 695 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
153 m²
8,4/10351 000 €
132 m²
8,3/10282 900 €
500 m²
8,2/10620 000 €
337 m²
8,1/10750 000 €
337 m²
8,1/10750 000 €