Investir · 62120
Rendement, marché et risques à Quernes (62120)
Faut-il investir à Quernes ? Prix médian 1 613 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Quernes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 613 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Quernes en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Quernes :
Le rendement locatif brut indicatif à Quernes avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Quernes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Quernes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 613 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA CHAPELLE | 70 m² | 117 000 € | 1 672 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 3 GRANDE RUE | 78 m² | 127 000 € | 1 629 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LES PRES | — | 24 889 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LES PRES | — | 22 644 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Maison | 5 RUE DU RIETZ | 92 m² | 153 050 € | 1 664 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Maison | 22 RUE DE LA CHAPELLE | 62 m² | 100 000 € | 1 613 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Terrain | LE CHEMIN DES CRINQUES | — | 1 200 € | 2 €/m² |
| 11 mars 2024 | Maison | 20 RUE DU MARAIS | 89 m² | 35 000 € | 394 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Terrain | LE CHEMIN DE LAMBRES | — | 31 017 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2023 | Terrain | LE CHEMIN DE LAMBRES | — | 4 840 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quernes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Quernes
217 m²
5,3/10358 000 €
2422 m²
5,0/1069 000 €
5030 m²
5,0/1055 000 €
5030 m²
5,0/1054 000 €
911 m²
5,0/1051 000 €