Investir · 62120
Rendement, marché et risques à Blessy (62120)
Faut-il investir à Blessy ? Prix médian 1 792 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Blessy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 792 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Blessy en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Blessy :
Le rendement locatif brut indicatif à Blessy avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Blessy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Blessy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 792 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 1195 RUE DES PRES | 107 m² | 128 500 € | 1 201 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE MONT POURE | — | 10 416 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE SERNY | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 1030 RUE D AIRE | 112 m² | 227 750 € | 2 034 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 1000 RUE DES PRES | 111 m² | 165 800 € | 1 494 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | RUE D AIRE | — | 51 000 € | 19 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LES PRES DU MARAIS | — | 8 000 € | 3 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 455 RUE D HAM | 133 m² | 177 000 € | 1 331 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 90 RUE D HAM | 98 m² | 136 500 € | 1 393 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 1100 RUE DES PRES | 92 m² | 167 500 € | 1 821 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blessy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Blessy
2202 m²
5,0/1058 800 €
1262 m²
5,0/1059 000 €
2200 m²
5,0/1059 000 €
1685 m²
5,0/1065 000 €
1685 m²
5,0/1071 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Blessy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.