Investir · 62145
Rendement, marché et risques à Liettres (62145)
Faut-il investir à Liettres ? Prix médian 965 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Liettres et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
965 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Liettres en 2023
Rendement brut
11,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Liettres :
Le rendement locatif brut indicatif à Liettres avoisine 11,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Liettres.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Liettres.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (965 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 17 RUE DE LA MAIRIE | 108 m² | 237 850 € | 2 203 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DE L EGLISE | 180 m² | 458 500 € | 2 548 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 29B RTE D AIRE | 118 m² | 190 000 € | 1 611 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 46 RTE D AIRE | 152 m² | 220 800 € | 1 453 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 29 RTE D AIRE | 82 m² | 115 000 € | 1 403 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Maison | 8 RUE DE LA MAIRIE | 98 m² | 80 000 € | 817 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 5 RUE DU MOULIN | 110 m² | 124 500 € | 1 132 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Maison | 8 RUE DE L EGLISE | 148 m² | 244 100 € | 1 650 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Maison | 12 RUE DE L EGLISE | 140 m² | 135 000 € | 965 €/m² |
| 21 mars 2024 | Maison | 12 RUE DE L EGLISE | 140 m² | 132 000 € | 943 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Liettres — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Liettres
145 m²
5,3/10229 000 €
150 m²
5,3/10229 000 €
3400 m²
5,0/1080 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Liettres. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.