Investir · 62120
Rendement, marché et risques à Rombly (62120)
Faut-il investir à Rombly ? Prix médian 1 459 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rombly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 459 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Rombly en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rombly :
Le rendement locatif brut indicatif à Rombly avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rombly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rombly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 459 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 juil. 2025 | Maison | 21 RUE PRINCIPALE | 83 m² | 137 250 € | 1 654 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 3 RUE D ESTREE BLANCHE | 52 m² | 58 000 € | 1 116 €/m² |
| 14 juin 2024 | Terrain | LA RUE DES PRES | — | 6 200 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2021 | Maison | 26 RUE PRINCIPALE | 48 m² | 70 000 € | 1 459 €/m² |
| 31 août 2021 | Maison | 10 RUE PRINCIPALE | 115 m² | 176 400 € | 1 534 €/m² |
| 21 mai 2021 | Maison | 27 RUE PRINCIPALE | 85 m² | 101 500 € | 1 195 €/m² |
| 24 janv. 2019 | Terrain | LA RUE DES PRES | — | 2 503 € | 1 €/m² |
| 23 nov. 2017 | Terrain | LE MARDINCHON | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 25 janv. 2017 | Maison | 16 RUE PRINCIPALE | 136 m² | 136 000 € | 1 000 €/m² |
| 1 mars 2016 | Maison | 13 RUE PRINCIPALE | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rombly. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.