Rendement locatif · 62120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Quernes (62120)
À Quernes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Quernes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 153 235 € | 704 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Quernes : taxe foncière à 44,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quernes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
217 m²
5,3/10358 000 €
2422 m²
5,0/1069 000 €
5030 m²
5,0/1055 000 €
5030 m²
5,0/1054 000 €
911 m²
5,0/1051 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA CHAPELLE | 70 m² | 117 000 € | 1 672 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 3 GRANDE RUE | 78 m² | 127 000 € | 1 629 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LES PRES | — | 24 889 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LES PRES | — | 22 644 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Maison | 5 RUE DU RIETZ | 92 m² | 153 050 € | 1 664 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Maison | 22 RUE DE LA CHAPELLE | 62 m² | 100 000 € | 1 613 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Terrain | LE CHEMIN DES CRINQUES | — | 1 200 € | 2 €/m² |
| 11 mars 2024 | Maison | 20 RUE DU MARAIS | 89 m² | 35 000 € | 394 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Terrain | LE CHEMIN DE LAMBRES | — | 31 017 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2023 | Terrain | LE CHEMIN DE LAMBRES | — | 4 840 € | 1 €/m² |