Investir · 71270
Rendement, marché et risques à Pontoux (71270)
Faut-il investir à Pontoux ? Prix médian 1 559 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pontoux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 559 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Pontoux en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pontoux :
Le rendement locatif brut indicatif à Pontoux avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pontoux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pontoux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 559 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 77 GRANDE RUE | 100 m² | 82 500 € | 825 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 36 GRANDE RUE | 220 m² | 289 750 € | 1 318 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LES LONGES RAIES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LA BROSSE | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LES PIOCHIS | — | 7 800 € | 1 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 8 RUE PAUL PATENET | 78 m² | 147 000 € | 1 885 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 83 GRANDE RUE | 86 m² | 141 000 € | 1 640 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 11 RUE DES BUTTES | 48 m² | 50 000 € | 1 042 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 57 GRANDE RUE | 78 m² | 75 000 € | 962 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 60 GRANDE RUE | 168 m² | 115 000 € | 685 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pontoux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Pontoux
145 m²
5,4/10205 000 €
139 m²
5,3/10199 000 €
123 m²
5,2/10205 000 €
130 m²
5,2/10199 000 €
134 m²
5,0/10199 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pontoux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.