Investir · 71350
Rendement, marché et risques à Charnay-lès-Chalon (71350)
Faut-il investir à Charnay-lès-Chalon ? Prix médian 1 347 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Charnay-lès-Chalon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 347 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Charnay-lès-Chalon en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Charnay-lès-Chalon :
Le rendement locatif brut indicatif à Charnay-lès-Chalon avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Charnay-lès-Chalon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Charnay-lès-Chalon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 347 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Charnay-lès-Chalon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Charnay-lès-Chalon
168 m²
5,4/10188 000 €
110 m²
5,0/10269 000 €
60 m²
3,9/1099 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Terrain | SUR LES CREUX DE BUSSY | — | 30 000 € | 11 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG EST | — | 25 000 € | 10 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | SUR LES CREUX DE BUSSY | — | 500 € | 2 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Maison | 3 RTE DE VERDUN | 78 m² | 105 000 € | 1 347 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Terrain | TERREAU DEUIL | — | 150 € | 1 €/m² |
| 12 août 2024 | Maison | 9 PETITE RUE | 116 m² | 110 000 € | 949 €/m² |
| 13 mars 2024 | Terrain | DESSUS DES TERREAU DEUIL | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2024 | Terrain | TERREAU DEUIL | — | 11 320 € | 1 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Terrain | PONPOUX | — | 15 090 € | 1 €/m² |
| 23 janv. 2024 | Maison | 15 CR DIT DE LA CROIX PONAY | 1 m² | 55 000 € | 55 000 €/m² |