Investir · 71350
Rendement, marché et risques à Saunières (71350)
Faut-il investir à Saunières ? Prix médian 1 900 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saunières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 900 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Saunières en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saunières :
Le rendement locatif brut indicatif à Saunières avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saunières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saunières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 900 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saunières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saunières
168 m²
6,1/10225 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 févr. 2025 | Terrain | AU GUIDON | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Local | 5 RUE DE LA BARRE | 1118 m² | 805 000 € | 721 €/m² |
| 29 août 2023 | Terrain | SAUNIERES | — | 5 000 € | 4 €/m² |
| 31 mai 2023 | Maison | 19 RUE DES BORDS DU DOUBS | 86 m² | 25 000 € | 291 €/m² |
| 2 mai 2023 | Maison | 9 RUE DU CHAUCHY | 100 m² | 72 000 € | 720 €/m² |
| 18 janv. 2023 | Terrain | SAUNIERES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 28 déc. 2022 | Maison | 5 RUE DES BORDS DU DOUBS | 75 m² | 237 250 € | 3 164 €/m² |
| 22 juin 2022 | Maison | 7 RUE DE LA BARRE | 70 m² | 380 000 € | 5 429 €/m² |
| 25 févr. 2022 | Terrain | DERRIERE LES MAISONS | — | 900 € | 1 €/m² |
| 26 janv. 2022 | Maison | 15 RUE DE LA BARRE | 115 m² | 117 000 € | 1 018 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saunières. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.