Investir · 71350
Rendement, marché et risques à Toutenant (71350)
Faut-il investir à Toutenant ? Prix médian 1 211 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Toutenant et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 211 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Toutenant en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Toutenant :
Le rendement locatif brut indicatif à Toutenant avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Toutenant.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Toutenant.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 211 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Toutenant — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Toutenant
289 m²
5,0/10884 000 €
123 m²
5,0/10177 000 €
130 m²
4,7/10177 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Toutenant. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | L ARCHE | — | 290 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 6 RTE DE SAINT BONNET | 75 m² | 70 000 € | 934 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | LE CHAMP DU PRE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 29 mars 2025 | Maison | 2 IMP DE L EGLISE | 190 m² | 230 000 € | 1 211 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 3 RUE DU MOULIN | 50 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Maison | 9 RUE DU BOURG | 40 m² | 360 € | 9 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 8 RTE DE SAINT DIDIER | 70 m² | 52 000 € | 743 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | LA VOISSIERE | — | 822 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 14 RUE DE LA COUTIERE | 90 m² | 11 178 € | 125 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Maison | 6 RUE DE SENNECEY | 92 m² | 100 000 € | 1 087 €/m² |