Investir · 71270
Rendement, marché et risques à Navilly (71270)
Faut-il investir à Navilly ? Prix médian 703 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Navilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
703 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Navilly en 2023
Rendement brut
13,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Navilly :
Le rendement locatif brut indicatif à Navilly avoisine 13,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Navilly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Navilly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (703 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Local | 4 LA PLACE | 200 m² | 75 000 € | 375 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DU BREJON | 75 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 21 RUE SAINT PIERRE | 92 m² | 140 000 € | 1 522 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 2 RTE DE FRONTENARD | 150 m² | 166 350 € | 1 109 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | 24 RUE DE LEUSSUS | — | 32 000 € | 52 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LE PETIT TRICAUT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 10 RTE DE CHALON | 136 m² | 90 100 € | 663 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | LES ESMONTOTS | — | 8 500 € | 13 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | DEVANT SAINT LEGER | — | 201 100 € | 67 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 19 RUE DE LEUSSUS | 69 m² | 49 000 € | 711 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Navilly — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Navilly
150 m²
5,3/10255 000 €
120 m²
5,2/10149 000 €
132 m²
5,0/1019 000 €
80 m²
5,0/10135 000 €
232 m²
5,0/10140 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Navilly. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.