Rendement locatif · 71270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pontoux (71270)
À Pontoux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 148 105 € | 763 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pontoux : taxe foncière à 33,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 77 GRANDE RUE | 100 m² | 82 500 € | 825 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 36 GRANDE RUE | 220 m² | 289 750 € | 1 318 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LES LONGES RAIES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LA BROSSE | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LES PIOCHIS | — | 7 800 € | 1 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 8 RUE PAUL PATENET | 78 m² | 147 000 € | 1 885 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 83 GRANDE RUE | 86 m² | 141 000 € | 1 640 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 11 RUE DES BUTTES | 48 m² | 50 000 € | 1 042 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 57 GRANDE RUE | 78 m² | 75 000 € | 962 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 60 GRANDE RUE | 168 m² | 115 000 € | 685 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pontoux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
145 m²
5,4/10205 000 €
139 m²
5,3/10199 000 €
123 m²
5,2/10205 000 €
130 m²
5,2/10199 000 €
134 m²
5,0/10199 000 €