Investir · 71350
Rendement, marché et risques à Sermesse (71350)
Faut-il investir à Sermesse ? Prix médian 1 352 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sermesse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 352 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Sermesse en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sermesse :
Le rendement locatif brut indicatif à Sermesse avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sermesse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sermesse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 352 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Terrain | LES VIGNES DU MILIEU | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LE BRULIEN | — | 3 600 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 19 RTE NATIONALE | 162 m² | 179 000 € | 1 105 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Terrain | LA COURBE AU RENARD | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 6 RUE SAINT VINCENT | 88 m² | 88 000 € | 1 000 €/m² |
| 7 janv. 2025 | Terrain | LE MEIX JANNIN | — | 45 000 € | 28 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | LES GRANDES TERRES | — | 750 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 20 RTE NATIONALE | 137 m² | 176 600 € | 1 290 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 9 RUE DE LA DOMBE | 84 m² | 63 320 € | 754 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Maison | 1 RUE DE L ECOLE | 139 m² | 196 350 € | 1 413 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sermesse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Sermesse
1585 m²
6,5/1044 000 €
148 m²
5,2/10279 000 €
108 m²
5,0/10210 000 €
199 m²
5,0/10279 900 €
1079 m²
5,0/1038 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sermesse. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.