Rendement locatif · 27300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plainville (27300)
À Plainville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 165 775 € | 853 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plainville : taxe foncière à 39,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 déc. 2025 | Terrain | LES EPINES | — | 14 000 € | 8 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Maison | 11 TRIAGE DE LA SENTE A LA GL | 153 m² | 139 000 € | 909 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 3C LES EPINES | 80 m² | 166 000 € | 2 075 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 29 HAMEAU DU BOSC RICARD | 80 m² | 145 000 € | 1 813 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 528 CHE DES VIOLETTES | 75 m² | 210 000 € | 2 800 €/m² |
| 1 août 2024 | Terrain | FERME DU LIEU DE BAS | — | 4 240 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2024 | Maison | 318 RUE SAINT SATURNIN | 98 m² | 243 000 € | 2 480 €/m² |
| 22 févr. 2024 | Maison | 9000 RUE DE LA HETRAIE | 152 m² | 335 000 € | 2 204 €/m² |
| 22 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 500 € | 5 €/m² |
| 4 oct. 2023 | Terrain | FERME DU LIEU DE BAS | — | 24 500 € | 12 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plainville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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