Investir · 27300
Rendement, marché et risques à Plainville (27300)
Faut-il investir à Plainville ? Prix médian 1 745 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plainville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 745 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Plainville en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plainville :
Le rendement locatif brut indicatif à Plainville avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plainville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plainville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 745 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plainville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Plainville
106 m²
5,7/10159 000 €
100 m²
5,7/10155 900 €
100 m²
5,7/10160 000 €
86 m²
4,7/10182 000 €
71 m²
3,6/10249 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 déc. 2025 | Terrain | LES EPINES | — | 14 000 € | 8 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Maison | 11 TRIAGE DE LA SENTE A LA GL | 153 m² | 139 000 € | 909 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 3C LES EPINES | 80 m² | 166 000 € | 2 075 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 29 HAMEAU DU BOSC RICARD | 80 m² | 145 000 € | 1 813 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 528 CHE DES VIOLETTES | 75 m² | 210 000 € | 2 800 €/m² |
| 1 août 2024 | Terrain | FERME DU LIEU DE BAS | — | 4 240 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2024 | Maison | 318 RUE SAINT SATURNIN | 98 m² | 243 000 € | 2 480 €/m² |
| 22 févr. 2024 | Maison | 9000 RUE DE LA HETRAIE | 152 m² | 335 000 € | 2 204 €/m² |
| 22 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 500 € | 5 €/m² |
| 4 oct. 2023 | Terrain | FERME DU LIEU DE BAS | — | 24 500 € | 12 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Plainville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.